Formell richtige Abrechnung

Eine formell richtige Abrechnung erfüllt alle Anforderungen, die § 259 BGB und die gängige Rechtsprechung stellt:

• Konkrete Angaben des betreffenden Objekts

• Der abgerechnete Zeitraum (Datum von/bis)

• Geordnete Zusammenstellung der Einnahmen und Ausgaben

• Zusammenstellung der Gesamtkosten

• Angabe und Erläuterung der Verteilerschlüssel

• Berechnung des Anteils der Mieters

• Abzug seiner bereits geleisteten Vorauszahlungen

• Die Abrechnung muss insgesamt für einen durchschnittlich gebildeten, juristisch und betriebswirtschaftlich nicht ausgebildeten Mieter sowohl rechnerisch als auch gedanklich nachvollziehbar sein.